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slug: residual-units-no-account title: 평택 브레인시티 비스타동원 잔여세대 — 청약통장 없이 계약 가능 (2026.5) description: 평택 브레인시티 비스타동원은 청약 일정이 끝난 뒤 현재 잔여세대 임의공급 단계입니다. 만 19세 이상이면 청약통장·가점·무주택 요건 없이 신청·계약이 가능하며, 잔여 호수 한정 계약금 0원·정액제 프로모션이 진행 중입니다. date: 2026-05-27 category: subscription keywords: ["평택 브레인시티 비스타동원 잔여세대", "평택 비스타동원 임의공급", "평택 브레인시티 잔여세대", "비스타동원 청약통장 없이", "평택 브레인시티 비스타동원 계약금"] author: 평택 브레인시티 비스타동원 분양 정보 안내
평택 브레인시티 비스타동원은 2025년 11월 청약과 2025년 11월 29일 ~ 12월 1일 정당계약이 마무리된 뒤, 현재 잔여세대 임의공급(선착순 동·호수 지정) 단계에 들어가 있습니다. 이 단계에서는 청약통장이 없어도, 청약 가점이 0점이어도, 유주택자라도 만 19세 이상이면 누구나 신청·계약이 가능합니다. 잔여 호수에 한해 계약금 0원·정액제 프로모션도 함께 진행 중입니다.
이 글에서는 시중에서 자주 검색되는 평택 브레인시티 비스타동원 잔여세대 관련 질문(청약통장 필요 여부, 자격 요건, 신청 절차, 계약금 조건)을 한 번에 정리합니다.
평택 브레인시티 비스타동원 잔여세대란?
평택 브레인시티 비스타동원은 14개동 1,600세대 규모의 대단지입니다. 2025년 11월 청약(특별공급 11.10 / 1순위 11.11 / 2순위 11.12)과 11월 18일 당첨자 발표, 11월 29일 ~ 12월 1일 정당계약을 거치며 대다수 세대가 계약되었지만, 일부 호수가 미계약·해약으로 다시 풀려난 상태입니다.
이렇게 다시 풀려난 호수를 임의공급(잔여세대) 이라고 부릅니다. 시중에서는 '줍줍', '미분양', '잔여 호수'라는 표현도 많이 쓰이는데, 행정·계약 관점에서는 모두 같은 임의공급에 해당합니다.
| 구분 | 1·2순위 청약 | 잔여세대 임의공급 (현재) | |---|---|---| | 청약통장 | 필요 | 불필요 | | 청약 가점 | 영향 큼 | 무관 | | 무주택 요건 | 1순위는 영향 있음 | 유주택자 신청 가능 | | 거주지 제한 | 평택 1년 거주 등 | 거주지 무관 | | 동·호수 | 추첨 | 본인이 직접 선택 | | 자격 연령 | 청약 기준 | 만 19세 이상 |
평택 브레인시티 비스타동원 잔여세대의 가장 큰 매력은 본인이 동·호수를 직접 보고 선택할 수 있다는 점입니다. 청약에서는 당첨이 되어도 동·호수가 추첨으로 정해지지만, 잔여세대 임의공급은 남아 있는 호수 중에서 향·층·라인을 보고 결정할 수 있습니다.
청약통장이 정말 없어도 계약이 가능한가요?
네, 가능합니다. 임의공급은 「주택공급에 관한 규칙」상 정식 청약 절차가 종료된 이후 사업주체가 자율적으로 진행하는 공급이기 때문에 청약통장(주택청약종합저축) 가입 여부, 납입 회차, 예치금 모두 묻지 않습니다. 청약 가점 계산도 적용되지 않습니다.
평택 브레인시티 비스타동원 잔여세대 신청 자격을 한 줄로 정리하면 다음과 같습니다.
만 19세 이상이면 청약통장·가점·무주택·거주지 요건 없이 신청 가능 (유주택자 신청 가능)
다주택자라 청약을 포기하셨던 분, 청약통장이 없거나 가점이 낮아 당첨 가능성이 없었던 분, 평택 거주 1년 요건을 채우지 못해 1순위 자격이 없었던 분 모두 이 단계에서 평택 브레인시티 비스타동원 계약이 가능합니다.
계약금 0원·정액제 프로모션은 어떤 의미?
평택 브레인시티 비스타동원의 공식 계약금 비율은 5% 입니다. 분양가가 4억 원이라면 계약금만 2,000만 원이 필요한 셈입니다. 하지만 현재 잔여 호수에 한해 시행사 측에서 계약금 0원 또는 정액제(예: 1,000만 원 정액) 조건으로 진입 부담을 낮추는 프로모션을 운영하고 있습니다.
다만 이 조건은 다음과 같은 특징이 있습니다.
- 평형·호수별로 적용 조건이 다릅니다. 모든 잔여 호수에 동일하게 적용되는 것이 아니며, 일부 비인기 향·층에 우선 적용되는 경향이 있습니다.
- 잔여 호수 한정으로, 소진 시 종료됩니다. 임의공급은 선착순이라 인기 호수가 빠르게 빠집니다.
- 공식 모집공고상 계약금 5% 기준은 그대로이고, 시행사 프로모션 형태로 부담을 보전해 주는 구조입니다.
따라서 "광고에서 본 계약금 0원이 내 관심 평형·호수에도 적용되는지"를 사전에 확인하는 것이 중요합니다. 평형별 분양가와 납부 일정 전체 구조는 평택 브레인시티 비스타동원 분양가 페이지에서 확인할 수 있습니다.
평택 브레인시티 비스타동원 평형 구성
평택 브레인시티 비스타동원은 5개 타입 1,600세대로 구성됩니다.
| 타입 | 전용면적 | 세대수 | 특징 | |---|---|---|---| | 59㎡ | 59.96㎡ | 283세대 | 1~2인 가구·신혼부부 수요 | | 84A | 84.99㎡ | 279세대 | 4베이 판상형 | | 84B | 84.99㎡ | 468세대 (최다) | 단지 핵심 평형 | | 84C | 84.99㎡ | 192세대 | 타워형·조망 | | 106㎡ | 107.00㎡ | 378세대 | 펜트형 — 자녀 가구·드레스룸 수요 |
타입별 평면 구조·발코니 확장·옵션은 평면도 안내 페이지에 상세 정리되어 있습니다. 잔여세대 임의공급은 평형별로 남아 있는 호수가 매일 달라지기 때문에, 관심 평형이 정해진 분은 빠른 확인을 권장합니다.
평택 브레인시티 — 지구 가치 한 줄 정리
평택 브레인시티 비스타동원이 위치한 평택 브레인시티는 경기도 평택시 장안동 일원에 조성 중인 일반산업단지입니다. 평택 부동산 시장에서 평택 브레인시티의 핵심 가치는 다음과 같이 요약됩니다.
- 삼성전자 평택캠퍼스 P5: 2028년 가동 예정, 평택 핵심 일자리 거점
- 카이스트 평택캠퍼스: 2029년 개교 예정 (반도체·바이오 특화)
- 아주대학교병원 평택 분원: 진료 인프라
- SRT 지제역·1호선·GTX-A 연장·수원발 KTX: 광역 교통 호재
- 100만 특례시 진입: 평택 행정 위상 강화
자세한 호재 분석은 평택 브레인시티 비스타동원 개발호재 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
평택 브레인시티 비스타동원 잔여세대 신청 절차
평택 브레인시티 비스타동원 잔여세대 임의공급은 모델하우스 방문 상담 → 잔여 호수 확인 → 동·호수 선택 → 계약 순서로 진행됩니다. 견본주택은 경기도 평택시 죽백동 735-10에 위치하며, 2025년 10월 31일 OPEN 이후 계속 운영되고 있습니다.
방문 시 다음을 미리 정리해 두면 상담이 훨씬 빠릅니다.
- 관심 평형 우선순위: 59 / 84A / 84B / 84C / 106 중 1~2개
- 희망 향·층 조건: 남향·동향·고층·중층 등 우선순위
- 자금 계획: 가용 계약금, 중도금 대출 활용 여부, 잔금 시점 자금 계획
- 신분증: 본인 또는 위임 시 위임장·인감
방문이 어려우신 경우 ☎ 1800-9570 으로 전화 상담을 통해 현재 신청 가능한 평형·호수, 계약 조건, 평형별 분양가 안내를 받으실 수 있습니다. 모델하우스 위치와 약도는 오시는 길 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 청약통장이 없는데 평택 브레인시티 비스타동원 계약이 가능한가요? 가능합니다. 임의공급 단계는 청약통장 가입 여부와 무관하며, 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있습니다.
Q. 다주택자도 신청할 수 있나요? 네, 평택 브레인시티 비스타동원 잔여세대 임의공급은 유주택자도 신청·계약이 가능합니다.
Q. 평택 거주자가 아니어도 신청 가능한가요? 가능합니다. 거주지 제한이 없습니다.
Q. 계약금 0원이라는 광고가 진짜인가요? 공식 계약금 비율은 5%이지만, 현재 잔여 호수에 한해 시행사가 계약금 0원·정액제 조건을 안내하는 프로모션이 진행 중입니다. 모든 호수에 적용되는 것은 아니므로 관심 평형·호수의 적용 여부를 사전 확인이 필요합니다.
Q. 청약 가점이 낮아도 동일한 분양가로 계약 가능한가요? 네. 임의공급은 가점·통장과 무관하게 모집공고상 분양가 그대로 계약합니다.
Q. 동·호수는 누가 정하나요? 잔여세대 임의공급은 본인이 남아 있는 호수 중에서 직접 선택합니다. 청약처럼 추첨으로 강제 배정되지 않습니다.
Q. 평택 브레인시티 비스타동원 입주는 언제인가요? 2028년 12월 입주 예정입니다.
정리
- 평택 브레인시티 비스타동원은 현재 잔여세대 임의공급 단계
- 청약통장·가점·무주택·거주지 요건 모두 무관, 만 19세 이상이면 신청 가능
- 본인이 동·호수를 직접 보고 선택 가능
- 잔여 호수 한정 계약금 0원·정액제 프로모션 진행 중 (호수별 적용 상이)
- 평형 구성: 59 / 84A / 84B / 84C / 106㎡ (총 5종 1,600세대)
- 입주 예정: 2028년 12월
평형별 잔여 호수, 계약금 조건, 분양가 상세는 매일 변동되므로 ☎ 1800-9570 전화 상담 또는 관심고객 등록으로 빠르게 확인하실 수 있습니다.